L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente ad Orvieto in zona Colonnetta di Prodo a 1.400 € mese (cod.64f23db1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orvieto Colonnetta di Prodo, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in affitto (da Monica Elena Maria Giurlani) a 1.400 € mese per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,3 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 9,6 €/m² mese e 11,8 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Colonnetta di Prodo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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