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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni in zona Gualdo a 115.000 € (cod.663ea066)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narni in zona Gualdo, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio narni s.r.l.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
647 €/m² e
862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E ALTRE FRAZIONI) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre ponti, mentre la zona di Gualdo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni in zona Gualdo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
Nel suggestivo contesto del centro storico di Gualdo, proponiamo in vendita un immobile recentemente ristrutturato, dove il fascino del borgo incontra il comfort della modernità. L’abitazione si distingue per la sua luminosità, ambienti accoglienti e la piacevole atmosfera di tranquillità che la circonda. Situata in una zona riservata e silenziosa, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos. Grazie alle sue caratteristiche e alle condizioni rinnovate, è perfetta sia come prima casa, per chi cerca un luogo da vivere ogni giorno, sia come seconda casa, per trascorrere momenti di relax e vacanza in un caratteristico borgo. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: Accogliente soggiorno Cucina con camino Due camere da letto Bagno Terrazza, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto ed in fine Garage e cantina OTTIMA ANCHE COME OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! In quanto la proprietà viene venduta già locata. Una soluzione interessante per chi cerca un investimento immobiliare con redditività immediata, senza dover affrontare i tempi di ricerca di un nuovo conduttore. Quindi cosa aspetti, chiama e fissa il tuo appuntamento! 0744.760135 393.9846035
