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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni in zona Capitone a 84.000 € (cod.65fbe2fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narni in zona Capitone, la richiesta di 84.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
903 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
633 €/m² e
788 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre ponti, mentre la zona di Capitone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni in zona Capitone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
narni centro srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
In località Capitone, situato in un contesto tranquillo, proponiamo appartamento completamente ristrutturato. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per le finiture moderne. È composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, progettati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. Completano la proprietà comodi balconi, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, un garage privato e una pratica cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. La recente ristrutturazione ha valorizzato l'appartamento con materiali di qualità e soluzioni contemporanee, rendendolo immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e ambienti accoglienti. Attualmente localo, con contratto in essere 4+4
