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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni in zona Tre ponti a 55.000 € (cod.66258068)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narni in zona Tre ponti, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.185 €/m²) e per quadrivani (da 580 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tre ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre ponti) è pari a
910 €/m², molto vicina ai valori della zona Narni Scalo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,44%).
Invece i prezzi per la zona di Tre ponti (-4,72%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni in zona Tre ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
narni centro srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nel cuore del centro storico di Narni, a pochi passi da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno di una palazzina composta da sole due unità abitative. L’immobile è composto da un’accogliente sala, cucina, due ampie camere matrimoniali e bagno, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq, una caratteristica particolarmente interessante per chi desidera vivere nel centro storico senza rinunciare alla comodità di un ampio spazio per auto, deposito o rimessa. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una posizione centrale e comoda per raggiungere i principali servizi e le attrazioni del centro storico di Narni
