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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni in zona Narni Scalo a 75.000 € (cod.6623ab30)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Narni in zona Narni Scalo, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
1.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZ.SCALO - S.LUCIA - CIGLIANO - LA SCOGLIARA - Z.I. MARATTANA -...) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.280 €/m²) e per trivani (da 720 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre ponti, mentre nella zona di Narni Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Narni Scalo) è pari a
1.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,41%).
Invece i prezzi per la zona di Narni Scalo (+1,55%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni in zona Narni Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio narni s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
NOVITA' Narni Scalo, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione pratica e facilmente accessibile. L'immobile si trova a pochi passi dai principali servizi, permettendo di vivere comodamente la quotidianità senza dover utilizzare l'auto per ogni necessità. Nessuna spesa condominiale, un vantaggio importante sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi valuta l'acquisto come investimento
