Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Narni in zona Tre ponti a 1.700.000 € (cod.661ae44a)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Narni in zona Tre ponti, la richiesta di 1.700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
3000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
882 €/m² e
1.144 €/m².
Data la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per ville in zona Tre ponti (da 650 €/m² a 1.185 €/m²) e per casali in zona Tre ponti (da 865 €/m² a 2.455 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo, mentre la zona di Tre ponti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tre ponti, dove sorge la villa, essa è pari a circa
935 €/m² per ville in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in vendita a Narni in zona Tre ponti
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proposta esclusiva di vendita di un castello nel centro storico di Narni, in posizione dominante e panoramica. Questa proprietà unica nel suo genere è di antichissima edificazione e presenta elementi di pregio che la rendono un vero e proprio gioiell […]
