Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni in zona Santa Lucia a 49.000 € (cod.66178898)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Narni in zona Santa Lucia, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZ.SCALO - S.LUCIA - CIGLIANO - LA SCOGLIARA - Z.I. MARATTANA -...) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre ponti, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
865 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (-12,21%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Narni in zona Santa Lucia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
narni centro srl
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
A pochi minuti dal centro di Narni, in un tranquillo e piacevole contesto residenziale nella zona di Berardozzo, proponiamo in vendita appartamento situato al quarto piano di un edificio residenziale. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata ed è composto da un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un comodo ripostiglio e un terrazzo, ideale per godere di un piacevole spazio esterno. La zona giorno offre ambienti confortevoli e facilmente arredabili, mentre la presenza di due camere rende l’abitazione adatta sia a una famiglia sia a chi desidera disporre di una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio o camera per gli ospiti. Completa la proprietà un garage, elemento particolarmente comodo per il parcheggio e per avere a disposizione un ulteriore spazio di servizio. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova a pochi minuti dal centro di Narni, in una zona residenziale e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, con spazi ben distribuiti, terrazzo e garage, a breve distanza dal centro di Narni
