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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni in zona Tre ponti a 98.000 € (cod.6606b8f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narni in zona Tre ponti, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
924 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.125 €/m²) e per quadrivani (da 590 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tre ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre ponti) è pari a
885 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,54%).
Invece i prezzi per la zona di Tre ponti (-5,64%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni in zona Tre ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
narni centro srl
DESCRIZIONE
Aprire la porta di casa e ritrovarsi nel cuore del suggestivo centro storico di Narni significa vivere ogni giorno l’atmosfera autentica di uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria. L’appartamento si distingue per il carattere tipico delle abitazioni del centro storico, valorizzato da elementi architettonici di grande fascino, come le travi in legno a vista, che donano calore e personalità agli ambienti. La proprietà è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, spazioso disimpegno e bagno. Gli ambienti, comodi e versatili, offrono ampie possibilità di personalizzazione e si prestano sia a una residenza principale sia alla realizzazione di una suggestiva casa nel cuore dell’Umbria. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Narni tutto l’anno, assaporando la tranquillità e il fascino del borgo, oppure per chi cerca una casa da utilizzare nei periodi di soggiorno, come punto di partenza per scoprire Narni e le numerose bellezze del territorio umbro. Un’abitazione dal sapore autentico, dove il fascino della storia incontra la possibilità di creare uno spazio su misura
