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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni in zona Montoro a 38.000 € (cod.65d66489)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narni in zona Montoro, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
745 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
668 €/m² e
799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E ALTRE FRAZIONI) per case indipendenti (da 305 €/m² a 630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre ponti, mentre la zona di Montoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni in zona Montoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto per vacanza
Nel Comune di Narni, nel suggestivo borgo di Montoro, proponiamo in vendita un caratteristico bilocale di 51 mq disposto su due livelli e dotato di ingresso indipendente. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con camino e cucina a vista al piano rialzato, mentre al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno. È inoltre presente la predisposizione per l'allaccio al metano. Completa la proprietà una spaziosa cantina adiacente di circa 24 mq, ideale come deposito, locale hobby o spazio di servizio. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero in un contesto tranquillo e caratteristico, immerso nel fascino dei borghi umbri. La posizione è particolarmente comoda, a soli 3 km dalle Mole di Narni, 8 km da Narni Scalo, 10 km da Amelia, 20 km da Terni e circa 85 km da Roma. Prezzo richiesto: € 38.000
