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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni in zona Santa Lucia a 70.000 € (cod.65d65e3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Narni in zona Santa Lucia, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
824 €/m² e
952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZ.SCALO - S.LUCIA - CIGLIANO - LA SCOGLIARA - Z.I. MARATTANA -...) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.190 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
920 €/m², molto vicina ai valori della zona Narni Scalo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
narni centro srl
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con climatizzazione
Narni – Località Berardozzo | Ampio appartamento con balconi e cantina a due passi dal centro storico In una delle zone più tranquille e apprezzate di Narni, a breve distanza dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben distribuito, situato al piano terra rialzato di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative. L'abitazione offre spazi comodi e funzionali: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso al balcone, ideale per momenti di relax, mentre la cucina abitabile garantisce tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe servite da un secondo balcone, oltre a bagno e pratico ripostiglio. A completare la proprietà troviamo pompe di calore, una comoda cantina e un piacevole giardino condominiale, perfetto per godersi il verde e la tranquillità del contesto. La posizione strategica, la piccola palazzina e la funzionale distribuzione degli ambienti rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie e giovani coppie, sia come investimento. Una casa pronta da vivere, in un contesto sereno e riservato, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
