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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni in zona Montoro a 38.000 € (cod.65d2d62f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narni in zona Montoro, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
745 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E ALTRE FRAZIONI) per appartamenti (da 475 €/m² a 930 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.090 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre ponti, mentre la zona di Montoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montoro) è pari a
720 €/m², di poco superiore al valore della zona Schifanoia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Nel Comune di Narni, nel suggestivo borgo di Montoro, proponiamo in vendita un caratteristico bilocale di 51 mq disposto su due livelli e dotato di ingresso indipendente. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con camino e cucina a vista al piano rialzato, mentre al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno. È inoltre presente la predisposizione per l'allaccio al metano
