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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni in zona Tre ponti a 175.000 € (cod.65ca58e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narni in zona Tre ponti, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
807 €/m² e
919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.120 €/m²) e per quadrivani (da 590 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tre ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre ponti) è pari a
885 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,70%).
Invece i prezzi per la zona di Tre ponti (-5,76%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni in zona Tre ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
narni centro srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Nel cuore del centro storico di Narni, a pochi passi da Piazza dei Priori, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura disposto su un unico livello. La proprietà si compone di un grande salone, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, due bagni, terrazza e balcone. L’abitazione, abitabile da subito, gode di una splendida vista panoramica su più lati del centro storico e risulta particolarmente soleggiata e accogliente. Un immobile ideale per chi desidera vivere nel fascino del borgo medievale di Narni, senza rinunciare alla comodità e agli ampi spazi
