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Locale commerciale in vendita a Narni in zona Montoro (cod.65bbb120)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montoro.
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locale commerciale in vendita a Narni in zona Montoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Narni (TR) – Strada della Fontana Fontana 4 (CAP 05035) L'immobile ad uso magazzino è situato al piano terra di un fabbricato di epoca remota, parte del nucleo edilizio storico della frazione di Montoro, nel Comune di Narni (TR). La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e si trova nelle immediate vicinanze della strada statale 675 umbro-laziale. L'edificio è stato realizzato in muratura di pietrame portante intonacato, sicuramente in data antecedente al 1947. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di circa 53 mq ed è composto da un locale principale con soffitto a volta, con un'altezza massima di circa 3,07 m. Le pareti sono in muratura, per lo più intonacate e parzialmente piastrellate vicino all'ingresso. I pavimenti sono in mattonelle di graniglia. L'immobile presenta un'apertura finestrata sul prospetto sud e un'altra sul prospetto ovest, accanto al portone d'ingresso. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'accesso avviene dallo spazio pubblico prospiciente tramite un portoncino in legno. È presente un impianto elettrico, ma non è stato possibile reperire la documentazione attestante la conformità. Non sono presenti impianti di riscaldamento, condizionamento o antincendio. L'immobile è privo di ascensori o montacarichi. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un centro storico con traffico locale e parcheggi scarsi. Dista circa 10 km dal capoluogo di Narni ed è raggiungibile tramite la strada statale Tiberina. La stazione ferroviaria di Nera Montoro si trova a circa 2 km. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato entro il termine di pagamento del saldo prezzo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 9162,50 Offerta minima: € 3865,42 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione in centro storico •[…]
