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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Narni a 175.000 € (cod.65bb7695)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Narni, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E11, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
1.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZ.SCALO - S.LUCIA - CIGLIANO - LA SCOGLIARA - Z.I. MARATTANA -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Narni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
narni centro srl
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura
NARNI, Villa indipendente disposta su un unico livello, ideale per chi desidera comfort e praticità. L’abitazione si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un’ampia cantina, perfetta come spazio deposito o locale accessorio, e un terreno circostante di circa 2.000 mq che garantisce privacy e numerose possibilità di utilizzo, ideale per momenti all’aperto, giardino o area relax. La proprietà offre inoltre interessanti possibilità di ampliamento, rendendola una soluzione ideale anche per chi desidera personalizzare gli spazi o valorizzare ulteriormente l’immobile nel tempo. Ubicata in posizione comoda ai principali collegamenti, poco distante dall’uscita della superstrada, la villa mantiene comunque una buona riservatezza grazie alla posizione leggermente interna rispetto alla viabilità principale
