Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Narni in zona Narni Scalo a 148.000 € (cod.65b72da8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Narni in zona Narni Scalo, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E11, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZ.SCALO - S.LUCIA - CIGLIANO - LA SCOGLIARA - Z.I. MARATTANA -...) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Narni Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Narni Scalo) è pari a
1.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Narni in zona Narni Scalo
IMMAGINE 0
Casa quadrilocale in vendita a narni
IMMAGINE 1
Casa quadrilocale in vendita a narni
IMMAGINE 2
Casa quadrilocale in vendita a narni
IMMAGINE 3
Casa quadrilocale in vendita a narni
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con garage con angolo cottura
Bifamiliare con Giardino Privato a Narni Scalo Posizione Centrale e Tranquilla Porzione di bifamiliare situata in una zona strategica a Narni Scalo. L'immobile si trova fuori dal caos cittadino, ma garantisce la massima accessibilità a tutti i servizi principali. ???? Caratteristiche Principali Ingresso: Indipendente. Zona Giorno: Ampio soggiorno luminoso con camino e angolo cucina. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali. Bagni: Due servizi completi. Pertinenze: Garage privato e cantina spaziosa. Esterni: Giardino di proprietà esclusiva. ? I Punti di Forza Privacy Assoluta: Spazi interni ed esterni totalmente indipendenti. Comfort: Camino ideale per l'inverno e giardino per il relax estivo. Praticità : Garage e cantina inclusi, rari in posizioni così centrali
