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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni a 209.000 € (cod.65b4f21d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narni, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1393 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZ.SCALO - S.LUCIA - CIGLIANO - LA SCOGLIARA - Z.I. MARATTANA -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con caminetto con garage
Appartamento dall 'estesa metratura in contesto bifamiliare con terrazzo semi perimetrale luminoso con camino.Entrando dal cancello automatico, troviamo subito il giardino condominiale ,la palazzina costruita a mattoncini garantisce una scarsa manutenzione nel tempo.Al piano terra troviamo un garage e una cantina adibita a taverna con finestre fuori terra.Salendo al piano primo , attraverso delle scale condominiali ,troviamo questo appartamento la cui peculiarità è l 'ampia metratura e la completa esposizione al sole che garantisce un ottima luminosità all 'appartamento.Entrando ci accoglie un ingresso dove si dislocano i diversi ambienti, sulla destra troviamo un ampia zona giorno ,il salone di c.a. 38 mq, con il caminoe un terrazzo semi perimetrale che affaccia su tutta la vallata Narnese, qui potrete scorgere il lago di Narni e le campagne che renderanno questa vista unica.Il terrazzo inoltre nell 'angolo che è adiacente alla cucina ha una zona lavanderia.La cucina è abitabile .Nella parte sinistra dell 'appartamento troviamo la zona notte composta da tre camere di cui la camera padronale , due bagni entrambi dotati di finestra.Giardino di c.a. 1000mq.Perché scegliere questo immobile? Il vantaggio è sicuramente l 'estesa metratura , la perfetta divisione tra zona giorno e zona notte,quindi se hai una famiglia numerosa ,se sei abituato a vivere in ampi spazi o magari ti senti stretto nel tuo appartamento questo è ciò che fa per te.Un altro vantaggio di acquistare questo immobile è sicuramente la posizione assolata e panoramica ,non da meno se avete degli animali potrete avere tutto lo spazio necessario per farlo correre in completa autonomia ,grazie allo spazio di proprietà esclusiva.In ultimo ma non per questo da meno il terrazzo essendo molto spazioso soprattutto in larghezza vi permetterà di mangiare esternamente nelle calde giornate estive e al tempo stesso potrete ammirare il panorama che scorge su tutte le vallate Narnesi e il lago.Chiamaci al 3428549804 ti aspettiamo
