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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni in zona Schifanoia a 56.000 € (cod.65b23c3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narni in zona Schifanoia, la richiesta di 56.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
807 €/m² e
914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E ALTRE FRAZIONI) per appartamenti (da 435 €/m² a 880 €/m²) e per case indipendenti (da 465 €/m² a 900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo, mentre la zona di Schifanoia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Schifanoia) è pari a
675 €/m², di poco superiore al valore della zona Montoro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni in zona Schifanoia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza
Da Privato. A Schifanoia in una verdeggiante e tranquilla zona , in posizione strategica 80 Km da Roma a 5 minuti da Narni e dalle Gole del Nera Affacciata su una verde Vallata al centro del Paese di Schifanoia di Narni (TR) vendiamo direttamente da privati Appartamento abitabile di mq 100 circa composto da Ingresso Cucina abitabile con camino Tre camere Matrimoniali lungo Corridoio e Bagno il tutto in buono stato ,qualche picolo intervento ma abitabile da subito sia per casa vacanze che residenziale Possibilità di ulteriori info o visione in qualsiasi momento previo appuntamento
