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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Narni in zona Capitone a 260.000 € (cod.65afad7c)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Narni in zona Capitone, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
893 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E ALTRE FRAZIONI) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.040 €/m²) e per casali (da 660 €/m² a 1.170 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di trenta annunci per
pentavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo, mentre la zona di Capitone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono
in forte aumento (+15,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B. AMELIA S.R.L
DESCRIZIONE
Situato in una posizione alta e privilegiata tra il borgo di Capitone e Narni, questo antico casolare di ampia metratura rappresenta un’opportunità rara per chi cerca il fascino dell'Umbria più autentica senza rinunciare alla comodità dei collegament […]
