L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Narni in zona San Faustino a 120.000 € (cod.65aef42c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Narni in zona San Faustino, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da SCHIFANI & PARTNERS Multiservice di E. Schifani) a 120.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 804 €/m² e 1.021 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre ponti, mentre la zona di San Faustino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,78%).

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