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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Narni in zona Capitone a 225.000 € (cod.65a9d81c)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Narni in zona Capitone, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1203 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
1.087 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RURALE E ALTRE FRAZIONI) per casali (da 605 €/m² a 1.125 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.095 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capitone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Capitone, dove sorge il casale, essa è pari a circa
880 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Einhaus di Pistone Roberto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione
In ottima posizione panoramica sulle verdi colline tra Narni ed Amelia, note località turistiche dell'Umbria, a pochi minuti dall'imbocco della E45, direzione casello di Orte -Terni - Perugia proponiamo in vendita porzione di casale ristrutturato su […]
