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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni a 65.000 € (cod.65a3ec05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narni, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
narni centro srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare con angolo cottura
Nel cuore autentico di Narni, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato in una caratteristica palazzina di sole tre unità. L’immobile, ristrutturato con cura alla fine degli anni ’90, accoglie con un’atmosfera calda e suggestiva: la zona giorno con camino crea un ambiente perfetto per momenti di relax, mentre l’angolo cottura si integra armoniosamente nello spazio. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglia o ospiti, oltre a pratico ripostiglio e bagno. Il vero valore aggiunto? Un incantevole affaccio sulle Gole del Nera, che regala luce, silenzio e panorami unici in ogni stagione. A completare la proprietà, una comoda e ampia cantina al piano strada con serranda: perfetta come deposito, rimessa per moto o anche per una piccola auto. Una soluzione dal sapore autentico, ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a comfort e praticità, oppure come investimento di charme
