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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Narni a 79.000 € (cod.65a2e6d0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Narni, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 790 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 710 €/m² e 815 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E ALTRE FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
790 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Narni (TR)
Zona OMI:
R1 (RURALE E ALTRE FRAZIONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 16 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnocasa: studio narni s.r.l.

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile

SUPER OCCASIONE Immersa nella quiete autentica della campagna di Narni, in posizione panoramica e splenditamente soleggiata, questa affascinante casa semi indipendente in pietra rappresenta un perfetto connubio tra tradizione, natura e possibilità di personalizzazione. L'ingresso privato introduce a un'abitazione dal carattere autentico, dove all'interno i soffitti con travi a vista e pavimentazione in cotto raccontano il fascino delle case di un tempo. La casa è abitabile, pur necessitando di lavori di rinnovamento, offrendo così l'opportunità di modellarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Al piano terra si trovano la taverna con cucina e camino e una cantina, ambienti ricchi di potenziale. Il piano primo ospita l'abitazione principale composta da ingresso, sala, cucina abitabile in muratura , impreziosita da un camino, uno spazio caldo e conviviale dove immaginare pranzi in famiglia, serate d'inverno e momenti di condivisione , da due camere da letto e bagno finestrato, ambienti semplici e luminosi, pronti ad accogliervi. All'esterno, la casa si apre su un giardino pianeggiante, privato e recintato, dotato di pozzo a vista in muratura, un vero angolo di pace. Qui trovano spazio un porticato, ideale per pranzi e cene all'aperto, e un terrazzo abitabile, perfetto per godere del panorama e del sole in ogni momento della giornata . Dal giardino è inoltre possibile accedere al terreno di circa 1 H, arricchito da ulivi produttivi, che regalano un olio genuino , simbolo di una vita autentica a contatto con la terra. Questa proprietà non è solo una casa, ma un luogo da vivere e trasformare, ideale per chi sogna la campagna umbra, la privacy, il silenzio e il piacere di uno stile di vita genuino. Ideale anche come seconda casa per chi vuole fuggire dal caos delle grandi città ad un costo ottimale

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