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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni in zona San Vito a 32.000 € (cod.658a9fe9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narni in zona San Vito, la richiesta di 32.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE DI COFFARO DANIELA) a
32.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
637 €/m² e
749 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E ALTRE FRAZIONI) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre ponti, mentre la zona di San Vito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni in zona San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE DI COFFARO DANIELA
viale di Porta Sant'Angelo, 15, Terni (TR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con balcone
Appartamento con vista panoramica sulla Valle del Tevere – Narni, San Vito In vendita a Narni, nella tranquilla e suggestiva zona di San Vito, proponiamo appartamento di circa 60 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità. L'immobile si trova in una posizione elevata e dominante, dalla quale si apre una splendida vista panoramica sulla Valle del Tevere, con un ampio scorcio sulla campagna circostante fino ai territori di Orte, Otricoli e Magliano Sabina. Un paesaggio di particolare pregio ambientale e paesaggistico, che rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza della proprietà. L'appartamento, da ristrutturare, offre la possibilità di essere completamente personalizzato secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La superficie interna è organizzata in 4 vani e comprende una camera da letto, un bagno, una cucina abitabile e un soggiorno, quest'ultimo caratterizzato dalla presenza di un balcone panoramico, perfetto per godere della splendida vista e della tranquillità del luogo. Completano la proprietà una cantina di circa 20 mq al piano terra, particolarmente utile come spazio di deposito o per realizzare un ambiente accessorio, e un ripostiglio di circa 2 mq. Il riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione indipendente dei consumi, mentre la proprietà è classificata in Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione da ristrutturare, con ingresso indipendente e una vista panoramica di grande fascino, oppure per chi desidera realizzare una casa accogliente in una zona tranquilla e caratteristica del territorio di Narni. Un immobile dal grande potenziale, dove la posizione e il panorama rappresentano il vero valore aggiunto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
