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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Narni in zona Narni Scalo a 1.000.000 € (cod.657295bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Narni in zona Narni Scalo, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
580 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.329 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Narni Scalo (da 670 €/m² a 1.570 €/m²) e per ville in zona Narni Scalo (da 850 €/m² a 1.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Narni Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Narni Scalo) è pari a
1.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Narni in zona Narni Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con caminetto
La You Immobiliare propone in vendita una straordinaria villa di lusso di 580 mq, immersa nel verde e situata a soli 10 minuti da Terni, ideale per chi desidera un’abitazione esclusiva senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa si sviluppa su più livelli e si distingue per ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di altissimo pregio, unendo comfort, tecnologia e sicurezza. Al piano terra si viene accolti da un elegante salone di rappresentanza, cuore della casa, adiacente alla prima cucina. Completano il livello una raffinata zona relax/studio con camino, una suggestiva champagneria e un bagno a servizio della zona giorno. Dal salone si accede a un grandissimo terrazzo coperto che abbraccia l’intera abitazione, perfetto per momenti di convivialità e relax all’aperto. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da: una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda e una terza camera matrimoniale, entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato, una prestigiosa master room con cabina armadio e bagno doppio, pensata per offrire il massimo comfort e privacy. La proprietà è dotata di impianto di videosorveglianza, sistema di allarme su tutti gli infissi, zanzariere e infissi in triplo taglio termico, garantendo massima sicurezza, isolamento e benessere abitativo in ogni stagione. A completare la residenza, una splendida taverna fuori terra arricchita da un camino di design in pietra naturale, cucina dedicata e una SPA privata con vasca idromassaggio, bagno turco e sauna: un vero rifugio di benessere esclusivo. Completano la proprietà un ampio garage e un parco privato che circonda la villa, assicurando privacy, tranquillità e un contatto costante con la natura. Una dimora di rara eleganza, ideale per chi cerca lusso, tecnologia e qualità abitativa senza compromessi
