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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni in zona Tre ponti a 85.000 € (cod.654e21a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narni in zona Tre ponti, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
664 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tre ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tre ponti) è pari a
885 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,54%).
Invece i prezzi per la zona di Tre ponti (-5,64%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni in zona Tre ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
narni centro srl
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone
Nel cuore del centro storico di Narni, in una delle zone più suggestive e panoramiche, proponiamo in vendita un appartamento luminoso con splendida vista sulle Gole del Nera. L’immobile su unico livello, è composto da una ampia sala accogliente, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. I due balconi panoramici rappresentano un vero valore aggiunto, regalando scorci unici sul paesaggio naturale circostante e una piacevole luminosità durante tutta la giornata. Completano la proprietà una cantina e un locale accessorio di circa 20 mq, ideale come studio, spazio hobby o deposito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del borgo storico, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alle bellezze architettoniche di Narni.Vivere in Via XX Settembre a Narni è bello perché significa essere al centro della vita della città, ma con un tocco di tranquillità rispetto alle piazze più affollate. La via è comoda e servita, con negozi, bar, ristoranti e tutti i servizi quotidiani a pochi passi, così da poter fare tutto senza usare l’auto. Allo stesso tempo, è vicina ai principali punti storici e culturali del borgo, permettendo di vivere la storia e il fascino di Narni ogni giorno. In più, la zona è ideale per chi cerca equilibrio tra vita urbana e relax, grazie alla via spaziosa e ben collegata, con scorci caratteristici e un’atmosfera accogliente e sicura
