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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni a 99.000 € (cod.654abc5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narni, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
narni centro srl
DESCRIZIONE
Prestigioso appartamento panoramico su Piazza Garibaldi – Centro Storico di Narni Nel cuore autentico del centro storico di Narni, con affaccio diretto sulla splendida Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, caratterizzato da grande luminosità, fascino e straordinarie potenzialità. Una soluzione abitativa che conquista grazie a un affaccio unico e suggestivo, capace di regalare scorci quotidiani di rara bellezza e un’atmosfera senza tempo, difficilmente replicabile. L’immobile si sviluppa su spazi generosi e ben distribuiti ed è composto da: Ingresso, tinello, cucina semi-abitabile, grande disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con affaccio panoramico, camera padronale di grandi dimensioni, camera matrimoniale, cameretta, bagno, due comodi e spaziosi ripostigli e mansarda. Gli ambienti risultano ariosi, luminosi e facilmente personalizzabili, ideali per una famiglia, per chi desidera spazi di rappresentanza o per chi valuta un investimento di valore nel centro storico. Perché scegliere Narni: Narni è una delle città medievali più affascinanti dell’Umbria, un luogo dove storia, arte e tradizioni convivono in perfetto equilibrio. I suoi panorami, i vicoli in pietra e l’atmosfera autentica rendono questa città una scelta sempre più apprezzata, sia per vivere che per investire. La posizione strategica e il crescente interesse turistico e culturale contribuiscono a valorizzare ulteriormente il mercato immobiliare locale. Si tratta di un immobile che va assolutamente visto di persona: solo una visita permette di apprezzarne appieno gli spazi, la luminosità e l’affaccio esclusivo, elementi che rendono questa proposta davvero unica nel suo genere. Una proposta rara nel centro storico di Narni, dove posizione, affaccio e ampiezza degli spazi si incontrano in un equilibrio difficilmente reperibile. Un immobile che non si racconta, ma si scopre: la visita è indispensabile per coglierne appieno il fascino, la luminosità e il valore reale
