Casa indipendente in vendita a Narni in zona Capitone a 280.000 € (cod.65437a2d)

con giardino con cantina con caminetto

Situato in una posizione alta e privilegiata tra il borgo di Capitone e Narni, questo antico casolare di ampia metratura rappresenta un'opportunità rara per chi cerca il fascino dell'Umbria più autentica senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La proprietà, che domina il paesaggio circostante con una vista aperta e suggestiva, si sviluppa su due livelli fuori terra che raccontano la storia rurale del territorio. Il piano terreno è dedicato ad ampi locali cantina e un grande magazzino dalle grandi potenzialità di recupero, mentre il piano superiore ospita l'abitazione principale introdotta da un portico d'ingresso perfetto per cene all'aperto. All'interno, la zona giorno ruota attorno alla cucina storica con il suo grande camino originale, affiancata da un soggiorno panoramico, tre camere da letto e un bagno. La tenuta si estende su circa 10 ettari di terreno produttivo con oltre 200 ulivi e un pozzo privato, completata da due imponenti fienili e ulteriori annessi agricoli che offrono volumi preziosi per nuovi progetti. La posizione è strategica per la clientela romana e internazionale, trovandosi a breve distanza dallo snodo di Orte, che garantisce un accesso rapido all'autostrada e alla linea ferroviaria veloce, permettendo di raggiungere la Capitale o gli aeroporti con estrema facilità. Servito da strada asfaltata con metano e fibra ottica già disponibili al confine della proprietà, il casale unisce l'isolamento poetico della campagna alla modernità tecnologica più avanzata