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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Narni a 319.000 € (cod.64f57f66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Narni, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
	Analisi immobiliare
	
	La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 
		319.000 € per una 
		superficie commerciale di 
		290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 
	
	1100 €/m²
		 .
	
	
	Questo prezzo 
		è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 
		716 €/m² e 
		850 €/m².
	
	Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile,  è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E ALTRE FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
	
	
	
	Mercato immobiliare a Narni
	
	Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 200 annunci per 
		case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) 
	
	 e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo.
	
	
	
	Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono 
		in leggera diminuzione (-3,03%).
	
	
	
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gestioni Immobiliari Terni Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare
Immersa nella suggestiva campagna umbra, a pochi chilometri dal pittoresco borgo di Narni, sorge questa splendida villa indipendente che incanta con la sua eleganza e la sua maestosità. Con una superficie di 290 mq, questa residenza offre uno spazio generoso e versatile per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera avviare una struttura ricettiva di prestigio. L'ingresso principale accoglie gli ospiti con un ampio portico che si affaccia su un rigoglioso giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Il piano terra ospita un luminoso salone con un suggestivo camino, una camera da letto, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte con tre camere da letto spaziose, un ulteriore ambiente cucina, due bagni e un secondo camino che aggiunge un tocco di calore e intimità agli ambienti. Il piano seminterrato rivela una sorpresa: una grande taverna con camino, una cucina, un bagno e una cantina, perfetti per accogliere amici e parenti in un'atmosfera accogliente e informale. La proprietà si estende su un terreno di circa un ettaro, completamente recintato e arricchito da ulivi, un vigneto, e una struttura in cemento pensata per ospitare un campo da tennis. Inoltre, un annesso da ristrutturare offre la possibilità di creare ulteriori spazi abitativi o ricettivi, mentre un suggestivo boschetto e un forno esterno aggiungono un tocco di autenticità e charme a questa proprietà unica nel suo genere. La presenza di un camino esterno invita a serate sotto le stelle, tra profumi di legna bruciata e atmosfere suggestive. Questa villa, dagli spazi generosi, si presta a molteplici utilizzi: dalla residenza principale per una famiglia che ama la tranquillità della campagna alla creazione di un'accogliente struttura ricettiva per ospitare turisti in cerca di autenticità e relax. Divisibile in più unità abitative, questa dimora rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare[…]
 
                               
                               
                               
                               
                               
                               
                               
                               
                               
                               
                               
                               
                               
                               
                              










