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Casa indipendente in vendita a Narni a 399.000 € (cod.64e2e700)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,03%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
399.000 €
Superficie:
432 m²
Prezzo al m²:
923 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Narni (TR)
Zona OMI:
E11 (PERIFERIA-FRAZ.SCALO-S.LUCIA-CIGLIANO-LA SCOGLIARA-Z.I. MARATTANA-Z.I.FLAMINIA-PONTE S.LORENZO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 24 settembre 2025

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con ascensore

Situata in una posizione privilegiata a Narni, sulla Strada di Caprile, questa splendida villa bifamiliare in pietra vista, rappresenta un vero e proprio gioiello di eleganza e funzionalità. La proprietà si trova in un contesto residenziale esclusivo, a pochi passi dalla storica Rocca Albornoziana e a brevissima distanza dal suggestivo centro medievale di Narni, meta prediletta da turisti e appassionati di storia. Realizzata su commissione, la villa sorge in un ampio parco recintato, che si estende tra aree verdi rigogliose e bosco curato nei minimi dettagli, offrendo un’oasi di pace e privacy. La zona antistante l’abitazione è pavimentata con cura e attenzione ai dettagli, creando un’accogliente area relax. Qui troviamo una splendida piscina interrata con area tecnica e docce, perfetta per momenti di convivialità e svago. Sul lato opposto, una magnifica limonaia ideale per coltivare agrumi e piante tipiche del clima mediterraneo. La proprietà comprende anche un angolo giochi per i più piccoli e un campo da bocce, pensati per il divertimento di tutta la famiglia. Il corpo principale dell’immobile, circondato da un ampio portico, è suddiviso in due unità abitative indipendenti, entrambe caratterizzate da ampie zone giorno, 4 camere da letto e doppi servizi, offrendo spazi comodi e funzionali per le esigenze di famiglia o ospiti. L’interno dispone anche di un angolo lavanderia e di spazi ben distribuiti, ideali per vivere con comfort e armonia. A disposizione dei residenti, un angolo riservato, ospita un forno tradizionale e un camino, perfetti per serate conviviali e cene all’aperto. Completano la proprietà due ampi box auto chiusi con manovra agevole, garantendo spazio e praticità di accesso. Per chi desidera ampliare ulteriormente, c’è la possibilità di realizzare una seconda abitazione unifamiliare di circa 100 mq, oltre a servizi, offrendo opportunità di investimento o di creazione di una struttura ricettiva. Per favorire l’accessibilità, è stato installato un ascensore esterno, rendendo la villa facil[…]

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