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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Narni in zona Cigliano a 120.000 € (cod.64dca06f)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Narni in zona Cigliano, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E11, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
759 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
758 €/m² e
849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZ.SCALO - S.LUCIA - CIGLIANO - LA SCOGLIARA - Z.I. MARATTANA -...) per case semindipendenti (da 490 €/m² a 910 €/m²) e per case indipendenti (da 505 €/m² a 935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo, mentre la zona di Cigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Cigliano) è pari a
710 €/m², molto vicina ai valori della zona Narni Scalo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-4,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Narni in zona Cigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile
Nella prima periferia di Narni Scalo, ingresso indipendente composto da ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, lavanderia, terrazza panoramica, garage, posto auto e terreno di mq. 3.200. Abitabile da subito, la posizione permette di raggiungere facilmente i vicini servizi e allo stesso tempo di godere dei vantaggi della sua indipendenza. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: SS205 54 Zona: Cigliano Provincia: Terni Categoria: residenziale Tipologia immobile: Porzione di casa Superficie (mq): 158 Condizioni: Discreto Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 7 Camere: 1 Bagni: 1 Garage Giardino: non specificato Classe energetica: in fase di valutazione
