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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni a 110.000 € (cod.64d40ee7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narni, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studiozero24 Camaiore) a 110.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1157 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 732 €/m² e 869 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 585 €/m² a 1.265 €/m²) e per trivani (da 645 €/m² a 1.250 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1157 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Narni (TR)
Pubblicato:
sab 13 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Studiozero24 Camaiore

Studiozero24 Camaiore

Via del Fortino 43, Via del Fortino 43, 55041, Camaiore (LU)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nel cuore del centro storico di Narni, una delle più belle città storiche dell'Umbria. L'immobile si trova in uno stabile signorile e si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a soli 45 euro al mese, garantendo così un'ottima gestione delle spese comuni.L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 95 metri quadrati, di cui 86 calpestabili, ed è composto da tre locali, tra cui un ampia e luminosa camera da letto, un bagno moderno e funzionale e una cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in compagnia.L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo così un elevato comfort termico durante tutto l'anno. Lo stato di conservazione del progetto è attualmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.Gli infissi e le finestre in legno, di ottima qualità, garantiscono un buon isolamento termico e acustico, creando un ambiente caldo e accogliente. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di arredarlo secondo i propri gusti e stile.Completano la proprietà una cantina, ideale per riporre attrezzi e oggetti di vario genere, e un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un basso impatto ambientale. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare un appartamento nel meraviglioso centro storico di Narni, contattaci per fissare un appuntamento di visita

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