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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni in zona Taizzano a 39.000 € (cod.64d3e4e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narni in zona Taizzano, la richiesta di 39.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Studiozero24 Camaiore) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
898 €/m² e
996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E ALTRE FRAZIONI) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo, mentre la zona di Taizzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Taizzano) è pari a
865 €/m², molto vicina ai valori della zona Narni Scalo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni in zona Taizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
Via del Fortino 43, Via del Fortino 43, 55041, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con garage con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Narni,localit Taizzano,appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura,camera,bagno e ampio balcone coperto. Garage e cantina. Ottima soluzione per investimento. Posizione assolata e tranquilla. - SC9457704
