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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni a 110.000 € (cod.64ce8dd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narni, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PLANET HOME DI ROBERTA BARBACCIA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
938 €/m² e
1.064 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 590 €/m² a 1.225 €/m²) e per bivani (da 620 €/m² a 1.215 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore
For sale is a flat in the historical centre of Narni, complete with a convenient and spacious garage (a rare convenience in the area). Narni is a city with ancient roots dating back to Roman times. The historical centre retains a medieval atmosphere and offers fascinating views, with narrow alleys, picturesque squares and a quiet pace of life, ideal for those seeking an environment away from the chaos of the city. Located in Umbria, close to the geographical centre of Italy, Narni enjoys a strategic position: less than an hour from Rome, quick connections to Terni, Orvieto and the main Umbrian-Latvian sights. It is an excellent opportunity for those seeking tranquillity or for those looking for a solution to be put to income through tourist rentals or rentals to students, as it is a university campus. The property, completely renovated in 2020, is located on the first floor of a building with only two units and consists of a living room, kitchen, two large and bright bedrooms, one of which has a lovely balcony overlooking the small square in front, and a bathroom for a total of approx. 78 sqm. To complete the property we find, on the ground floor, an evocative garage with stone vaults of approx. 55 sqm, roof and fixtures of the building completely redone in 2011. A few metres away there is a convenient lift that connects the historic centre with the Suffragio car park, one of Narni's main parking areas, which offers both free and paid parking spaces
