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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Narni a 390.000 € (cod.64ae0d04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Narni, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PLANET HOME DI ROBERTA BARBACCIA) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
660 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
868 €/m² e
1.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Narni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Narni (TR). Scopri il fascino senza tempo di questo meraviglioso casale con torre colombaia risalente alla seconda metà del diciassettesimo secolo, probabilmente costruito su un impianto edilizio preesistente, ampliato intorno al 1940 circa con l'aggiunta di un corpo in mattoni a faccia vista. Il fabbricato, che presenta una superficie totale di circa 660 mq, è stato oggetto di lavori di manutenzione straordinaria verso la fine degli anni Ottanta. A completare la proprietà troviamo un annesso di mq. 90 ca da ristrutturare ed un fienile di mq 90 ca. Possibilità di ampliamento di mq. 100. Il podere è circondato da un ettaro circa di terreno pianeggiante. Possibilità di acquistare ulteriore terreno. La proprietà si trova in una buona posizione con ottimo accesso e collegamento alle vie principali e soprattutto vicina a tutti i servizi. E' inoltre un immobile che, per le sue caratteristiche dimensionali e strutturali, può essere diviso in due o più unità abitative distinte, mantenendo le caratteristiche di autonomia e funzionalità di ciascuna
