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Casa indipendente in vendita a Narni in zona Santa Lucia a 590.000 € (cod.64a171ca)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a 1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Capitone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
1843 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Narni (TR)
Zona OMI:
E11 (PERIFERIA-FRAZ.SCALO-S.LUCIA-CIGLIANO-LA SCOGLIARA-Z.I. MARATTANA-Z.I.FLAMINIA-PONTE S.LORENZO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con caminetto

Adagiato sulla sommità di un poggio non troppo distante da centri abitati, tra i boschi e le campagne del territorio narnese, sorge questo incantevole casale in caratteristico stile rurale. La strada carrabile ci conduce proprio al cancello d'ingresso della proprietà e ad accoglierci è un ampio spazio esterno destinato al parcheggio di diverse auto. All’interno della parete rocciosa che protegge la corte, un’affascinante grotta si trasforma in un utile ripostiglio e poco più in su iniziano a comparire i primi dei 30 ulivi che ospita la proprietà. La casa dispone di un doppio ingresso, grazie ad una scalinata esterna che conduce direttamente al primo piano. Al piano terra si accede attraverso una bellissima cucina realizzata in muratura con ottime finiture, ampia e fruibile; da qui si passa ad una sala da pranzo e ad un ampio soggiorno con camino. Sempre su questo livello si trovano una camera letto matrimoniale, un bagno e un locale tecnico accessibile solo dall’ esterno. Dal disimpegno interno parte la scala che conduce al piano superiore dove si sviluppano altre tre camere letto matrimoniali, due bagni ed un secondo soggiorno collegato all’ingresso superiore. Sottostante al giardino, accessibile tramite una bella scalinata, si trova la piscina 6x12 con scala romana, la cui privacy è garantita da diverse piante ornamentali. Completa l’area piscina un comodo annesso con bagno e rimessa. La posizione regala un suggestivo scorcio del vicino borgo e della valle circostante, offrendo privacy e quiete e permettendo di vivere in relax a contatto diretto con la natura umbra. Narni, sempre più conosciuta e apprezzata come città storica, si trova nelle immediate vicinanze di Terni, provincia di regione, raggiungibile in 15 minuti d’auto. Da Narni si ha l’accesso diretto alla E45, una delle principali vie di comunicazione d’Italia, che attraversando tutta l’Umbria collega tutte le città e i luoghi di maggiore interesse. Dal casale, lungo la via per Narni che dista appena 15 minuti in auto, seguendo il fiume Nera, s[…]

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