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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Narni in zona Narni Scalo a 130.000 € (cod.64989879)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Narni in zona Narni Scalo, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E11, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZ.SCALO - S.LUCIA - CIGLIANO - LA SCOGLIARA - Z.I. MARATTANA -...) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Narni Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Narni Scalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
880 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Narni in zona Narni Scalo
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Casa plurilocale in vendita a narni
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Casa plurilocale in vendita a narni
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Casa plurilocale in vendita a narni
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Casa plurilocale in vendita a narni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile
Nella prima periferia di Narni Scalo, ingresso indipendente composto da ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, lavanderia, terrazza panoramica, garage, posto auto e terreno di mq. 3.200. Abitabile da subito, la posizione permette di raggiungere facilmente i vicini servizi e allo stesso tempo di godere dei vantaggi della sua indipendenza
