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Casa indipendente in vendita a Narni in zona Guadamello a 1.800.000 € (cod.64935c85)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo, mentre la zona di Guadamello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guadamello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piccinini & Partner Immobiliare
V. Fiume, 17, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore
Azienda agraria con casale ristrutturato in vendita a Narni - Umbria.In posizione collinare, in uno scenario naturalistico di particolare pregio al confine con il Lazio, proponiamo in vendita, podere di 46 ettari in unico corpo, con casale completamente ristrutturato, annessi di nuova costruzione, oltre a stalle, magazzini, laboratorio e cantina. Il casale principale, attualmente adibito ad attività ricettiva e di ristorazione, ha una superficie di circa 440 mq su tre livelli serviti da ascensore e così composti:Piano terra, ingresso, 5 sale con 120 posti a sedere, arrichite due caratteristici camini, cucina professionale e bagno.Piano primo, ingresso, tre camere da letto con bagno interno e appartamento composto da ampio soggiorno, cucina, tre camere e due bagni.Piano seminterrato, garage, magazzino, 2 ripostigli e bagno.Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Ottime le finiture interne.Il casale è circondato da un curato giardino con gazebo e area barbecue.Immersa tra gli ulivi, a poca distanza dalla casa padronale, vi è una villetta di recente costruzione composta da soggiorno, cucina, 4 camere e 2 bagni.Sempre nelle vicinanze un’altra villetta al grezzo, con soffitti in legno di castagno e pianelle, attualmente accatastata come annesso, ma con la possibilità di trasformazione in residenziale. Completano la proprietà 1.130 mq tra laboratori e stalle così distribuiti:Stalla suini mq 200 - Laboratorio per trasformazioni vegetali e animali autorizzato mq 100 con 7 celle frigorifere - Fienile mq 480 - Magazzino mq 250 - Cantina mq 100. TERRENO: I 46 ettari di terreno con due sorgenti naturali, due pozzi e coltivato con metodo biologico, sono così ripartiti:1 ha vigneto Sangiovese e Ciliegiolo.1 ha uliveto, 200 ulivi specie Frantoio, Leccino, Moraiolo e Pendolino.20 ha bosco ceduo ( quercia e leccio )10 ha noceto da legno, 2.800 piante.1,5 ha orto e 100 piante da frutto.11 ha seminativo per cereali e leguminose Un impianto fotovoltaico da 36,5 kw, permette all’azienda di essere autosufficiente dal pu[…]
