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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Narni in zona Gualdo a 29.000 € (cod.647b10d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Narni in zona Gualdo, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
446 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
649 €/m² e
927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E ALTRE FRAZIONI) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre ponti, mentre la zona di Gualdo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gualdo) è pari a
825 €/m², molto vicina ai valori della zona Narni Scalo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Narni in zona Gualdo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
narni centro srl
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con angolo cottura
Gualdo – A pochi minuti dal casello autostradale, porzione di caratteristico casale umbro su due livelli. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno con camino e angolo cottura, dalla quale si accede a un grazioso giardinetto interno, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale e bagno privato. Completano la proprietà un annesso e terreno di mq 280. Narni è un gioiello medievale: il suo centro storico è rimasto straordinariamente intatto, con vicoli, chiese e palazzi antichi. È famosa per la Narni Sotterranea, un affascinante percorso archeologico che svela luoghi segreti dell'Inquisizione e della storia romana. La città ha ispirato anche il nome del celebre romanzo "Le cronache di Narnia" (C.S. Lewis, che lesse “Narni” in una mappa latina)
