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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni in zona Santa Lucia a 109.000 € (cod.64721074)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Narni in zona Santa Lucia, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
703 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZ.SCALO - S.LUCIA - CIGLIANO - LA SCOGLIARA - Z.I. MARATTANA -...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.360 €/m²) e per quadrivani (da 645 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
920 €/m², molto vicina ai valori della zona Narni Scalo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio narni s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza
Nel comune di Narni e più precisamente in loc. Santa Lucia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa150 mq, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Situato al piano terra, l'appartamento si compone di sei locali, offrendo quattro camere da letto che garantiscono la giusta privacy per ogni membro della famiglia. I doppi servizi sono un vantaggio significativo, facilitando la gestione quotidiana anche per le famiglie più numerose. Il terrazzo abitabile rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive in compagnia. La proprietà include un garage, risolvendo ogni esigenza di parcheggio. Costruito nel 1980, l'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa si distingue per le sue ampie dimensioni e la funzionalità degli spazi, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodit
