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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni in zona Taizzano a 69.000 € (cod.6470acd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narni in zona Taizzano, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E ALTRE FRAZIONI) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo, mentre la zona di Taizzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Taizzano) è pari a
905 €/m², molto vicina ai valori della zona Narni Scalo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni in zona Taizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio narni s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con ascensore
Nel comune di Narni, vi proponiamo un appartamento pronto per essere abitato immediatamente. All'interno, un ampio soggiorno open-space accoglie gli ospiti, offrendo uno spazio versatile e luminoso. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. L'appartamento è situato all’interno di una palazzina di recente costruzione, dotata di un ascensore che facilita l'accesso ai piani superiori. Completano la proprietà un garage, una cantina e due posti auto, offrendo ampie soluzioni di parcheggio e spazio di archiviazione. Situato in una zona di campagna, l'appartamento gode di tranquillità pur essendo vicino ai principali servizi, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e serenit
