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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni in zona Santa Lucia a 59.000 € (cod.646dfa8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Narni in zona Santa Lucia, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
824 €/m² e
948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZ.SCALO - S.LUCIA - CIGLIANO - LA SCOGLIARA - Z.I. MARATTANA -...) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.155 €/m²) e per trivani (da 655 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tre ponti, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
900 €/m², molto vicina ai valori della zona Narni Scalo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,62%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (-12,24%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
narni centro srl
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza
Narni – Località Berardozzo Appartamento al piano rialzato, situato in posizione comoda e vicinissima a tutti i servizi. L’immobile è composto da un’ampia e luminosa zona giorno con accesso a un terrazzo abitabile, cucina separata e funzionale, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato, pratico ripostiglio e box auto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e vicinanza ai principali punti di interesse. Vivere a Narni è un'esperienza unica, fatta di bellezza storica, natura incontaminata e qualità della vita. Ecco perché tanti scelgono di farne la propria casa: 1. Storia e fascino medievale Narni è uno dei borghi medievali più autentici dell’Umbria. Le sue stradine in pietra, gli antichi palazzi, le chiese e le mura storiche raccontano secoli di storia. È un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, ideale per chi ama l’arte e la cultura. 2. Natura e paesaggi mozzafiato Circondata da colline verdi, boschi e panorami suggestivi, Narni offre un contatto diretto con la natura. Escursioni, passeggiate a cavallo, trekking e percorsi naturalistici sono all’ordine del giorno. È perfetta per chi cerca un ritmo di vita più lento e salutare. 3. Qualità della vita La vita a Narni è tranquilla e sicura. Il costo della vita è inferiore rispetto alle grandi città, ma i servizi essenziali non mancano. Le scuole, gli impianti sportivi, i mercati locali e gli eventi culturali rendono il paese attivo e vivibile tutto l’anno. 4. Posizione strategica Nonostante la sua atmosfera rilassata, Narni è ben collegata: si trova a breve distanza da Terni e ha accesso comodo alle principali vie di comunicazione. In meno di un'ora si raggiungono città come Perugia, Spoleto e persino Roma. 5. Comunità accogliente Gli abitanti di Narni sono noti per la loro ospitalità. La comunità è viva, partecipe e orgogliosa delle proprie tradizioni, come la storica Corsa all’Anello, uno degli eventi medievali più suggestivi d’Italia. In sintesi: vivere a Narni significa scegliere un equilibrio tra bellezza, tranquillità e comodità. È[…]
