L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Narni a 120.000 € (cod.64444960)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Narni, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SCHIFANI & PARTNERS Multiservice di E. Schifani) a 120.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.153 €/m² e 1.309 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.300 €/m²) e per villette a schiera (da 685 €/m² a 1.190 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,81%).

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