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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni in zona Taizzano a 69.000 € (cod.64417d6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narni in zona Taizzano, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
760 €/m² e
864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E ALTRE FRAZIONI) per appartamenti (da 445 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo, mentre la zona di Taizzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Taizzano) è pari a
710 €/m², molto vicina ai valori della zona Narni Scalo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni in zona Taizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio narni s.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore
Questo affascinante appartamento si apre in un fantastico soggiorno, ambiente molto luminoso ed accogliente, ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Gli spazi sono ben distribuiti ed il design elegante crea un'atmosfera calda ed invitante. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per preparare deliziosi pasti. E' un luogo ideale per cene in famiglia e per ospitare amici. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, perfette per garantire comfort e privacy. Ogni camera è dotata di un'ampia finestra che permette un'ottima illuminazione naturale. Questi spazi possono essere, facilmente, personalizzati per rispondere alle esigenze più varie, sia che si tratti di stanze da letto, di uffici o studi. I due bagni sono molto funzionali, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, fornendo comodità e praticità per tutti gli abitanti. L'appartamento vanta due balconi, che si affacciano su un panorama incantevole, offrono la possibilità di godere di momenti all'aperto, siano essi brevi pause caffè o piacevoli cene al tramonto. Inoltre la presenza di un garage assicura la comodità di parcheggiare l'auto in loco, mentre la cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi domestici. Puoi beneficiare di un giardino condominiale, un verde angolo di tranquillità ideale per rilassarsi e la comodità di un ascensore, che facilita l'accesso all'appartamento, Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca un balance tra comfort, praticità e bellezza in un contesto residenziale
