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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Narni in zona Vigne a 280.000 € (cod.64315c13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Narni in zona Vigne, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.166 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RURALE E ALTRE FRAZIONI) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.155 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo, mentre la zona di Vigne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vigne) è pari a
855 €/m², molto vicina ai valori della zona Narni Scalo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Narni in zona Vigne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Da Privato. Tipico casale umbro in zona Vigne di Narni (TR)in campagna, dista circa 50' da Roma ,20' da Terni e 7' da Narni. La frazione di Vigne è raggiungibile a piedi dove ci sono n.2 piccoli minimarket,. Orientamento Nard, Sud, Ovest,Est Si dispone su N°2 Piani Piano terra ci sono n,3 ampi saloni ,cucina, 1 bagno ed 1 camera da letto 1 piano n.4 camere da letto e n.3 bagni di cui una in camera. Il tetto è con cappotto termico impianto fotovoltaico e pannelli solari. i soffitti interni hanno tutti le travi in legno e le tavelle antiche, Gli infissi sono nuovi e sono a tenuta caldo freddo , Dotato di impianto di climatizzazione Estate/Inverno ed impianto energia fotovoltaica così da renderlo autonomo per quanto riguarda l'energia elettrica, Il giardino è di circa 1000 mq ed è completamente recintato dispone di vari alberi e di un grande forno a legna per cucinare, Prezzo non trattabile. Vendita solo a privati no ad Agenzie
