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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Narni in zona Narni Scalo a 98.000 € (cod.642cae83)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Narni in zona Narni Scalo, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 980 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.146 €/m² e 1.253 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Narni Scalo (da 620 €/m² a 1.195 €/m²) e per attici in zona Narni Scalo (da 670 €/m² a 1.245 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Narni Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Narni Scalo) è pari a 940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,01%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Narni in zona Narni Scalo

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IN SINTESI

Prezzo:

98.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

980 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Narni (TR)

Indirizzo:

Narni Scalo

Pubblicato:

gio 21 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Finalmente Casa Srls

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile

Narni scalo: nella zona della Madonna del Ponte proponiamo in vendita appartamento duplex con mansarda.Entrando, veniamo accolti dalla cucina abitabile e con camino, troviamo poi un salottino, un bagno finestrato ed una camera da letto con balcone. Proseguendo, troviamo un balcone ed una comoda scala interna che ci conduce a quella che Ã¨ la mansarda ristrutturata nel 2023 e composta da: luminosa zona giorno, due camere, due bagni e due balconi. Di proprietÃ anche un posto auto privato.Senza condominio e comoda ad ogni tipo di servizio