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Capannone in vendita a Narni in zona Narni Scalo a 1.500.000 € (cod.642b61a4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
capannoni in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Narni Scalo.
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capannone in vendita a Narni in zona Narni Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker FRG & Partners
Via Cairoli 28 - Piazza delle Erbe 14, Viterbo (VT)
DESCRIZIONE
Complesso Industriale in Via Flaminia Ternana, Narni Scalo (TR)Presentiamo un 'opportunità d 'investimento in un complesso industriale di notevole rilevanza, situato in Via Flaminia Ternana a Narni Scalo. La proprietà si estende su 2 ettari, interamente delimitati e recintati, con un 'area scoperta complessiva di circa 13.000 mq. La logistica è facilitata da tre ingressi carrabili, accessibili anche ai mezzi pesanti, e da un 'area parcheggio coperta esterna, in grado di ospitare almeno 20 auto. Inoltre, è presente una pesa per mezzi pesanti, che garantisce il controllo e la gestione dei carichi in transito.Il complesso si articola nei seguenti elementi:Palazzina uffici : Su tre livelli (seminterrato, rialzato e primo piano) per una superficie totale di circa 1050 mq. Attualmente in disuso, la palazzina offre un ampio potenziale di riconversione per strutturare spazi operativi moderni e funzionali.Capannone da 1000 mq : Dotato di carroponte con capacità fino a 25 tonnellate, ideale per gestire carichi pesanti.Capannone da circa 1224 mq : Equipaggiato con carroponti da 3,5 e 10 tonnellate, garantisce flessibilità operativa per diverse esigenze produttive.Capannone da circa 270 mq : Con carroponte da 5 tonnellate, aggiunge ulteriore capacità operativa al complesso.Spazio adibito a mensa e spogliatoi : Un 'area di circa 200 mq, situata in aderenza al capannone centrale, attualmente destinata a supportare il benessere dei dipendenti.Capannone da circa 1920 mq : Dotato di tre carroponti (2 da 5 tonnellate e 1 da 3 tonnellate), che completa l 'offerta immobiliare del complesso.à importante sottolineare che, ad eccezione della palazzina uffici, l 'intera proprietà è attualmente locata presso una storica azienda locale con contratto pluriennale, garantendo una resa annua di alto rilievo.Considerazioni e ConsigliQuesto complesso industriale rappresenta un investimento solido e versatile. La presenza di spazi strutturati per diverse esigenze produttive e la robusta dotazione tecnica (carroponti di varie cap[…]
