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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni in zona Santa Lucia a 80.000 € (cod.641c5631)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Narni in zona Santa Lucia, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - FRAZ.SCALO - S.LUCIA - CIGLIANO - LA SCOGLIARA - Z.I. MARATTANA -...) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo, mentre la zona di Santa Lucia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
965 €/m², molto vicina ai valori della zona Narni Scalo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
tecnoimmobiliare-s.r.l.-unipersonale
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con garage con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Nella zona residenziale ed esclusiva di Santa Lucia di Narni, a breve distanza da tutti i servizi della città e della zona commerciale di Narni Scalo, oltre che a pochi km dal raccordo autostradale Orte-Terni, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli all 'ultimo piano di una tranquilla palazzina in ottimo stato edificata nei primi anni 2000.Al primo livello siamo accolti da un soggiorno a vista con angolo cottura e balcone con vista panoramica, camera padronale con balcone e molto spaziosa all 'interno della quale è possibile ricavare una cabina armadio o un ripostiglio, bagno con vasca e finestra.Al piano superiore, a cui si può accedere sia dall 'interno dell 'appartamento sia tramite portone indipendente, troviamo un monolocale dotato di angolo cottura, bagno e due ripostigli; possibile sfruttarlo anche come studio o seconda camera.Completa la proprietà un garage 18 mq
