L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Narni a 105.000 € (cod.640ceb9d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Narni, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 700 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 750 €/m² e 891 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 1.140 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,81%).

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