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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni a 270.000 € (cod.6399c5e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narni, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
855 €/m² e
988 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 560 €/m² a 1.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.095 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con caminetto con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento su Due Piani in Vendita a Narni Centro Storico Benvenuti in una proprietà unica nel suo genere situata nel cuore del centro storico di Narni. Questo splendido appartamento su due piani offre un'esperienza abitativa senza pari, combinando il fascino del passato con le comodità moderne. Con un ingresso indipendente, l'immobile si estende su 160 m² commerciali e 150 m² calpestabili, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno con camino, perfetto per serate rilassanti, e una sala da pranzo anch'essa dotata di camino, ideale per cene in famiglia o con amici. La cucina è spaziosa e funzionale, mentre uno studio offre un ambiente tranquillo per lavorare o studiare. Completano il piano una lavanderia e un bagno di servizio. Salendo al secondo piano, vi aspettano tre camere da letto luminose e ben distribuite, oltre a un secondo bagno. La terrazza abitabile è il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, mentre il balcone offre una vista incantevole sul centro storico. La proprietà include anche una cantina e un giardino privato, perfetti per chi ama gli spazi verdi. Un altro punto di forza di questo appartamento è la possibilità di realizzare due unità abitative distinte, rendendolo un investimento versatile e interessante. La posizione centralissima lo rende comodo per i principali parcheggi del centro e per tutti i servizi essenziali. Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale. Situato al piano rialzato con ascensore, l'appartamento è accessibile anche a persone con mobilità ridotta. L'orientamento est garantisce una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. Non perdete l'opportunità di vivere in una casa che combina storia, comfort e versatilità. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
