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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Narni a 149.000 € (cod.6399c5d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Narni, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Narni
Per quanto riguarda più in generale la città di Narni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Narni Scalo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Narni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
Bellissimo Appartamento nel Cuore di Narni Centro Storico** Situato nel pittoresco centro storico di Narni, questo splendido appartamento su un unico livello offre un'esperienza abitativa unica e raffinata. Con un ingresso indipendente, l'immobile si apre su un ampio salone perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. **Spazi Generosi e Comfort Moderno** L'appartamento dispone di tre camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospitare visitatori. I due bagni sono moderni e funzionali. Una delle caratteristiche più affascinanti è la terrazza abitabile con una vista meravigliosa, dove potrete rilassarvi e godere del panorama. Inoltre, c'è un giardino privato e una parte di ulteriore terrazza. **Comodità e Accessibilità** Con una superficie commerciale di 150 m² e 130 m² calpestabili, l'appartamento include anche l'aria condizionata che garantisce comfort tutto l'anno. L'orientamento sud, est e ovest assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. **Perfetto Stato e Pronto per Essere Abitato** L'appartamento è in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. La indica un consumo di energia moderato. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Narni, con tutte le comodità moderne a portata di mano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita
